ATK upozorava vlasnike koji izdaju stanove: Prijavite prihod ili se suočite sa kaznama i zakonskim merama

Priština, 14. jul 2026. 10:38

Poreska uprava Kosova (PUK) intenzivirala je svoje aktivnosti na identifikaciji neprijavljenog prihoda od izdavanja imovine u zakup, pozivajući sva fizička lica koja ostvaruju prihod od izdavanja imovine u zakup – uključujući i putem elektronskih platformi kao što je Airbnb – da ga prijave i ispune svoje poreske obaveze u skladu sa važećim zakonskim propisima.

Ovim saopštenjem, PUK ima za cilj da podstakne dobrovoljno ispunjavanje poreskih obaveza i obezbedi jednak tretman za sve poreske obveznike.

PUK poziva sva lica koja ostvaruju prihod od izdavanja imovine u zakup, a koja ga još nisu prijavila, da što pre dobrovoljno ispune svoje poreske obaveze, tako što će:

• dobiti fiskalni broj kod PUK-a, ako nisu registrovana;

• prijaviti ostvareni prihod; i

• platiti poreske obaveze u skladu sa važećim zakonskim propisima.

Potpuno obaveštenje:

Prijavljivanje i oporezivanje prihoda od izdavanja nekretnina

Poreska uprava Kosova (PUK) ovim obaveštava sve pojedince koji ostvaruju prihod od izdavanja stanova, kuća ili drugih nekretnina, uključujući i putem elektronskih platformi, kao što su Airbnb i druge slične platforme, da se ovaj prihod mora prijaviti i oporezovati u skladu sa važećim poreskim zakonodavstvom.

PUK je, u okviru svojih aktivnosti na identifikaciji neformalne ekonomije, analizirao podatke i informacije kojima raspolaže i utvrdio da je određeni broj pojedinaca ostvario prihod od izdavanja nekretnina, ali se nije registrovao kod PUK-a, nije prijavio ovaj prihod i nije ispunio svoje poreske obaveze.

Iz tog razloga, PUK poziva sva lica koja ostvaruju prihod od izdavanja nekretnina, a koja ga još nisu prijavila, da što pre dobrovoljno ispune svoje poreske obaveze, tako što će:

• dobiti fiskalni broj kod PUK-a, ako nisu registrovani;

• prijaviti ostvareni prihod; i

• platiti poreske obaveze u skladu sa važećim zakonodavstvom.

PAK podseća da poseduje informacije, podatke i dokaze koji omogućavaju identifikaciju lica koja ostvaruju prihod od izdavanja imovine u zakup. Ukoliko ova lica dobrovoljno ne ispune svoje obaveze, PAK će preduzeti mere predviđene važećim zakonskim propisima, uključujući:

• registraciju po službenoj dužnosti, kada su ispunjeni zakonski uslovi;

• procenu poreskih obaveza na osnovu informacija, podataka i dokaza koje poseduje;

• naplatu kamata i kazni; i

• preduzimanje drugih administrativnih i pravnih mera predviđenih poreskim zakonima.

PAK ostaje posvećen promociji dobrovoljnog poštovanja poreskih obaveza i obezbeđivanju jednakog tretmana svih poreskih obveznika, u skladu sa važećim zakonskim propisima.

Za dodatne informacije u vezi sa registracijom, prijavom i plaćanjem poreza, poreski obveznici mogu kontaktirati Poresku upravu Kosova putem zvaničnih komunikacionih kanala ili posetiti najbliže kancelarije PAK-a.

Dobrovoljno poštovanje propisa je najbolja opcija.