Biznismen sa severa Kosova u centru građevinskog skandala u Srbiji

Priština, 03. decembar 2025. 17:48

Radoš Petrović, investitor sa severa Kosova, izgradio je šest spratova stambene zgrade u Kragujevcu bez uredne građevinske dozvole. Potporni zid pored objekta srušio se 28. novembra.

Više javno tužilaštvo u Kragujevcu naložilo je sprovođenje istrage o okolnostima i mogućem krivičnom delu, dok je Građevinska inspekcija zabranila radove i zatražila od Petrovića da dostavi nedostajuću dokumentaciju, prenosi RSE.

Petrović je suvlasnik kompanija „RP Invest 1980“, „RP Euro Invest“ i „RP Gradnja KM DOO Kosovska Mitrovica“, preko kojih je realizovao velike građevinske projekte u Srbiji i na Kosovu.

„Ne mogu da krivim ni sebe ni nekog drugog. To bi bilo glupo. Najvažnije mi je da nema povređenih“, rekao je za Radio Slobodna Evropa Petrović, investitor na gradilištu u Kragujevcu, u centralnoj Srbiji.

U petak, 28. novembra, urušio se potporni zid, usled čega je deo prilaznog puta zgrade skliznuo u nekoliko metara duboku rupu. Snimci urušavanja brzo su postali viralni.

Dana 2. decembra, Više javno tužilaštvo u Kragujevcu saopštilo je da je naložilo policiji obavljanje uviđaja i preduzimanje mera „radi utvrđivanja svih relevantnih okolnosti“ i „postojanja eventualnih elemenata krivičnog dela za koje će investitor biti gonjen“.

Petrović je za RSE izjavio da ga do tada niko nije kontaktirao u vezi sa tim.

Put koji vodi ka Centru za izvrsnost – naučnom kompleksu koji još nije u upotrebi, a biće predat Univerzitetu u Kragujevcu – u potpunosti se urušio tokom poslednjih dana, dok se zidovi novoizgrađene zgrade nalaze na svega nekoliko metara od ivice provalije. Lokacija je obezbeđena policijskom trakom.

Na parceli broj 10410-17 vidi se zgrada koju gradi investitor Radoš Petrović – sa već izgrađenih šest spratova. Međutim, prema zvaničnom Registru građevinskih dozvola u Srbiji, za ovu lokaciju nije izdata nijedna građevinska dozvola.

Radovi bez dozvole

Prema registru, investitor „RP Invest 1980“ podneo je zahtev za građevinsku dozvolu 17. novembra 2025. godine, a zahtev je odbijen samo dan pre nego što se put urušio.

Dokumentacija pokazuje da je kompanija u junu dobila tzv. uslove lokacije – početni dokument u procesu pribavljanja građevinske dozvole – ali na osnovu njega nije dozvoljeno započinjanje građevinskih radova.

Snimci sa Google Earth-a pokazuju da su čišćenje terena i iskopi počeli najmanje mesec dana ranije.

Dozvolu za izvođenje pripremnih radova, uključujući postavljanje stubova i iskop temelja, kompanija je dobila 20. oktobra ove godine.

Satelitski snimci od 31. oktobra pokazuju da je „RP Invest“ do tada izgradio temelj i započeo podizanje spratova. Zgrada sada ima gotovo šest spratova.

Građevinska inspekcija prvi put je obišla gradilište 21. novembra – samo nedelju dana pre urušavanja potpornog zida – i odmah naložila obustavu radova „iz preventivnih razloga“.

„Rečeno nam je da prikupimo podatke, da dostavimo nedostajuću dokumentaciju i dat nam je rok od 60 dana. Radi se o broju parking mesta, njihovom obeležavanju – dakle tehničke stvari i papiri“, navodi Petrović.

U rešenju o odbijanju dozvole navodi se da dimenzije podzemnih etaža nisu u skladu sa uslovima lokacije i urbanističkim projektom, kao i da „ploča temelja i zidovi sa svim slojevima ne smeju prelaziti granice susednih parcela“.

Na pitanje kako je moguće da se sa dozvolom za pripremne radove izgradi zgrada od šest spratova, Petrović odgovara da je sve u vezi sa dozvolom „samo tehničko pitanje“.
„Dat mi je rok od 60 dana da dostavim preostalu dokumentaciju“, kaže on.
RSE: Kako je to moguće?
„Pa, nije moguće – ali, eto, dešava se“, kaže Petrović.

Šta grade kompanije u vlasništvu Radoša Petrovića?

Zemljište pored kojeg se urušio potporni zid, prema katastru, pripada kompaniji „RP Invest 1980“, čiji je zvanični vlasnik Jellena Petrović, supruga Radoša Petrovića.

Kompanija je registrovana u Kragujevcu za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada i, prema registru, ima samo dva zaposlena. Prošle godine ostvarila je 1,8 milijardi dinara (oko 15 miliona evra) prihoda.

Na istoj adresi registrovane su i „Green Park Building“ i „RP EURO Invest“, u kojoj je Petrović suvlasnik. Ova firma ima dva zaposlena i prihod od 8,3 miliona evra.

Na zvaničnoj stranici „RP Invest 1980“ navodi se da je u Kragujevcu izgrađeno 100.000 m² stambeno-poslovnog prostora.

Petrovićevi radovi na Kosovu

Radoš Petrović je suvlasnik i kompanije „RP Gradnja KM DOO Kosovska Mitrovica“. Preko firme iz Kragujevca radio je na projektima koje finansira Vlada Srbije na severu Kosova.

Prema Direkciji za javne nabavke Srbije, dobio je tri tendera.

U maju 2021. potpisao je ugovor za izgradnju 30 stambenih jedinica i dodatnih radova u naselju „Sunčana dolina“ u Zvečanu, vredan 2,3 miliona evra.

Kompanija je takođe dobila ugovor za izgradnju hotela u Banjskoj 2021. godine.

Prebacivanje odgovornosti

Urušavanje potpornog zida dogodilo se u petak ujutro, kada ni na gradilištu ni u Centru za izvrsnost nije bilo radnika.

Firma „Inobačka“, koja je gradila Centar za izvrsnost, saopštila je da je objekat završen pre godinu i po dana i da je sve rađeno u skladu sa pravilima.

Tvrdili su da su više puta upozoravali inspekcije na rizik od radova na susednoj parceli, što je Gradska uprava Kragujevca demantovala, navodeći da je do urušavanja došlo zbog obilnih padavina.

Grad Kragujevac naložio je investitoru da odmah preduzme mere za sprečavanje daljeg urušavanja.

Petrović tvrdi da su sve okolne zgrade bezbedne:
„Angažovao sam tim stručnjaka i blizu smo završetka sanacije. Za četiri dana završićemo najveći deo posla i bićemo 100% sigurni da neće biti novih urušavanja“, rekao je 2. decembra za RSE.